新房入住前室内空气质量排查与治理服务

本次服务案例位于广州荔湾区金众西关海，房屋面积约130㎡，为新装修住宅。业主家中有老人和小朋友，计划短期内入住，因此希望在入住前对室内空气情况进行一次系统排查和治理。

沟通过程中，业主提出了很多新房业主都会关心的问题：

“已经通风快三个月了，是不是就可以放心入住了？”

我们的建议是：新房入住前，不建议只凭通风时间或气味来判断空气是否安全。尤其是家中有老人、儿童、孕妇，或全屋定制比例较高的家庭，更建议先检测，再根据实际情况决定是否入住。

本次重点排查位置

相比客厅、阳台等通风较好的区域，新房中更需要关注的往往是柜体内部、床垫、床架、橱柜等位置。

本次现场重点排查了以下区域：

主卧衣柜内壁

床垫底部及床架接缝

厨房橱柜抽屉内侧

柜体背板、层板及板材切面

吊柜、地柜及台面下方区域

这些位置的共同特点是：材料释放相对集中，但日常通风效率较低。比如柜门和抽屉长期处于关闭状态，内部空气流动明显弱于开放空间。即使房间整体已经通风一段时间，柜体内部、板材边缘和接缝处仍然值得重点关注。

因此，新房空气治理不只是处理“空气中的味道”，更重要的是针对可能持续释放污染物的源头位置进行处理。

治理方案与施工重点

结合现场情况，本次治理重点围绕全屋定制柜体、床具结构、厨房橱柜及板材切面展开。

施工过程中，工作人员将柜门、抽屉、床架结构等逐一打开，对内壁、背板、层板、接缝及切面区域进行覆盖处理，尽可能提高治理覆盖率。

本次采用日本进口可见光光触媒产品。通俗来说，它会在污染源表面形成一层持续作用膜，在日常室内光线条件下，帮助分解后续释放出来的甲醛等污染物，从而减少污染物反复释放带来的波动。

它不是通过香味遮盖异味，也不是只追求施工当天的短期效果，而是更适合用于柜体、床架、板材等存在持续释放风险的位置。

治理后的复检与跟进

空气治理完成后，我们一般建议业主在7天左右安排CMA机构复测。相比单纯凭感觉判断，第三方检测结果更具参考价值，也能帮助业主更稳妥地安排入住时间。

本次业主也选择等待复检结果出来后，再决定老人和小朋友的具体入住时间。

对于新房短期入住、全屋定制较多，或家中有老人、儿童、孕妇的家庭，我们建议入住前重点关注卧室、柜体、床垫、橱柜等区域，不要只根据“有没有味道”来判断室内空气情况。

本次服务完成后，我们也将继续提供后续质保与跟进支持。室内空气治理不是一次施工就结束，而是帮助业主在入住前后都能有依据、有反馈、有保障。